IMMEUBLE DE RAPPORT / VILLA - MARCHE FORVILLE - CANNES

CANNES CENTRE | 164 m² | POTENTIEL CONGRÈS & RENTABILITÉ Située dans le secteur stratégique Marché Forville / Stanislas , cette maison de ville de 164 m² est un actif idéal pour l'investissement locatif de type "Business & Congrès". Surface : 164 m² habitables. Configuration : 5 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau privative (parfait pour la location par chambre). Modularité : Possibilité d'isoler une partie du bien en studio indépendant. Extérieurs : Terrasse et jardin privatif, exposition Sud-Est / Vue sur la Voie Rapide Levier de Valorisation : Le bien présente une structure saine nécessitant un rafraîchissement ciblé. Avec un budget travaux maîtrisé, vous alignez l'actif sur les standards "Prestige" du marché cannois pour maximiser le rendement lors des congrès (MIPIM, Festival du Film, Lions). Points Forts Investisseur : Emplacement Rare :Proximité immédiate du Palais des Festivals et des commodités. Optimisation : Agencement déjà segmenté limitant les gros travaux de structure. Forte Demande : Produit recherché par la clientèle d'affaires internationale. Taxe Foncière : 1400€