HÔTEL + RESTAURANT – MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE

HÔTEL + RESTAURANT – MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE – HYPERCENTRE – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR Situé en HYPERCENTRE, cet ensemble immobilier et commercial développe une surface totale d’environ 616 M² comprenant un HÔTEL DE 19 CHAMBRES, un RESTAURANT avec local commercial ainsi que DEUX APPARTEMENTS générant des revenus complémentaires. L’établissement bénéficie d’une NOTE MOYENNE DE 8/10 sur Booking.com , offrant une activité en place et une clientèle fidélisée, avec de nombreux commentaires positifs concernant la qualité de l’accueil et l’état général des chambres. Les chambres et les salles de bain sont globalement en TRÈS BON ÉTAT D’ENTRETIEN, toutefois un RAFRAÎCHISSEMENT ET UNE MODERNISATION DE LA DÉCORATION pourront être envisagés afin d’actualiser l’ambiance de l’établissement et optimiser encore davantage son potentiel d’exploitation. Le chiffre d’affaires 2024 de l’hôtel s’élève à 329 000 €. Le restaurant génère quant à lui un loyer annuel de 24 000 €, tandis que les deux appartements apportent une rentabilité locative annuelle supplémentaire d’environ 30 000 €. Les revenus annuels globaux de l’ensemble représentent ainsi environ 383 000 €. Cet actif constitue une OPPORTUNITÉ RARE pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier avec EXPLOITATION HÔTELIÈRE ET COMMERCIALE, bénéficiant d’un emplacement stratégique en centre-ville et de plusieurs sources de revenus. Prix de vente : 5 750 000 € – MURS COMMERCIAUX ET FONDS DE COMMERCE INCLUS. Dossier complet sur demande.