IMMEUBLE DE RAPPORT – ANTIBES – PROCHE VIELLE VILLE

À proximité immédiate du centre-ville d’Antibes et de la vieille ville, je vous propose un IMMEUBLE DE RAPPORT en R+2 développant environ 400 m². Il se compose de 12 APPARTEMENTS, du studio au trois pièces, tous équipés de COMPTEURS ÉLECTRIQUES ET COMPTEURS D’EAU INDIVIDUELS, facilitant une gestion locative optimisée et transparente. L’immeuble a été ENTIÈREMENT REFAIT et entretenu avec rigueur au fil des années. AUCUN GROS TRAVAUX n’est à prévoir. Il génère actuellement un revenu locatif annuel d’environ 115 000 €, avec une taxe foncière maîtrisée de 4 600 €, offrant une RENTABILITÉ IMMÉDIATE sur un secteur à forte demande. Un ACCORD DE MAIRIE a été obtenu pour une SURÉLÉVATION EN R+3 (projection 3D disponible), permettant d’envisager une augmentation significative du rendement et une valorisation patrimoniale à moyen terme. Il s’agit d’un PRODUIT RARE à Antibes, idéal pour un INVESTISSEUR recherchant un actif sécurisé, rentable et évolutif. Dossier complet sur demande.